Fideiussione per concessioni demaniali

La fideiussione per concessioni demaniali è la garanzia finanziaria richiesta dalle amministrazioni pubbliche ai soggetti che ottengono una concessione per l’utilizzo di beni appartenenti al demanio dello Stato o degli enti territoriali. Questa garanzia ha lo scopo di tutelare l’ente concedente rispetto agli obblighi economici e contrattuali assunti dal concessionario durante il periodo di utilizzo del bene pubblico.

Le concessioni demaniali possono riguardare diverse tipologie di beni pubblici, tra cui aree demaniali marittime, portuali, lacuali, fluviali, aeroportuali o infrastrutturali. Attraverso il provvedimento concessorio l’amministrazione consente a un soggetto privato o a un’impresa di utilizzare un bene appartenente al demanio pubblico per lo svolgimento di determinate attività economiche o di servizio, mantenendo tuttavia la proprietà pubblica del bene.

La fideiussione rappresenta quindi uno strumento fondamentale per garantire il rispetto delle condizioni previste dal titolo concessorio. La garanzia tutela l’ente concedente nel caso di mancato pagamento dei canoni concessori, di inadempimento degli obblighi contrattuali o di danni arrecati al bene demaniale.

UP Intermediazioni Assicurative supporta imprese, concessionari e operatori economici nella predisposizione e nel rilascio di fideiussioni per concessioni demaniali emesse da compagnie assicurative autorizzate e vigilate dall’IVASS, conformi ai requisiti richiesti dalle autorità competenti e accettate dagli enti pubblici su tutto il territorio nazionale.

Cos’è la fideiussione per concessioni demaniali

La fideiussione per concessioni demaniali è una garanzia finanziaria mediante la quale una banca o una compagnia assicurativa si impegna nei confronti dell’ente pubblico concedente a garantire l’adempimento degli obblighi assunti dal concessionario nell’ambito della concessione amministrativa.

  • il contraente, cioè il concessionario che richiede la garanzia;
  • il beneficiario, rappresentato dall’ente pubblico che rilascia la concessione (Comune, Regione, Capitaneria di Porto, Autorità Portuale o altra amministrazione competente);
  • il garante, ossia la banca o la compagnia assicurativa che rilascia la fideiussione.

Attraverso questa garanzia il garante si impegna a corrispondere all’ente pubblico una determinata somma nel caso in cui il concessionario non adempia agli obblighi previsti dalla concessione. La fideiussione garantisce quindi la corretta gestione del bene pubblico e la tutela del patrimonio demaniale.

Normativa di riferimento

La disciplina delle concessioni demaniali è contenuta in diverse norme dell’ordinamento giuridico italiano che regolano l’utilizzo e la gestione dei beni appartenenti al demanio pubblico.

  • il Codice della Navigazione – articoli 36 e seguenti;
  • il D.P.R. 328/1952 (Regolamento di esecuzione del Codice della Navigazione);
  • il D.L. 400/1993 convertito in Legge 494/1993;
  • il D.Lgs. 85/2010 sul federalismo demaniale;
  • il D.Lgs. 152/2006 (Testo Unico Ambientale);
  • gli articoli 1936 e seguenti del Codice Civile;
  • il Regolamento IVASS n. 40/2018.

All’interno di questo quadro normativo la fideiussione rappresenta lo strumento attraverso il quale l’ente pubblico garantisce il rispetto degli obblighi previsti dalla concessione e la tutela del bene demaniale.

A cosa serve la fideiussione per concessioni demaniali

La fideiussione per concessione demaniale serve a garantire l’ente pubblico concedente rispetto agli obblighi economici e contrattuali assunti dal concessionario durante il periodo di utilizzo del bene pubblico.

  • il pagamento dei canoni concessori;
  • il rispetto delle condizioni previste dal titolo concessorio;
  • il corretto utilizzo e la manutenzione del bene demaniale;
  • il ripristino dell’area al termine della concessione;
  • il risarcimento di eventuali danni arrecati al bene pubblico.

La presenza della fideiussione consente quindi all’ente pubblico di tutelarsi dal rischio di inadempimento del concessionario e di garantire la corretta gestione del patrimonio demaniale.

Come funziona la fideiussione per concessioni demaniali

Il funzionamento della fideiussione prevede che il soggetto concessionario presenti una garanzia fideiussoria all’ente pubblico competente prima dell’inizio dell’attività o del rilascio definitivo della concessione.

La compagnia assicurativa o l’istituto bancario effettua una valutazione economica e finanziaria del concessionario per verificare la capacità del richiedente di adempiere agli obblighi previsti.

Una volta completata la valutazione, il garante emette la fideiussione che viene presentata all’ente concedente. La garanzia rimane valida per tutta la durata della concessione ed è escutibile in caso di inadempimento.

Requisiti economici e importo della garanzia

L’importo della fideiussione viene stabilito dall’ente concedente in base alla tipologia di bene, alla durata della concessione e al valore economico dell’attività autorizzata.

Per ottenere il rilascio della garanzia il concessionario deve dimostrare adeguati requisiti economici e finanziari. La garanzia può avere durata pluriennale e seguire l’intero periodo concessorio.

Procedura per ottenere la fideiussione

Per ottenere la fideiussione è necessario presentare richiesta a una compagnia assicurativa o a un intermediario assicurativo specializzato.

L’intermediario analizza la documentazione relativa alla concessione e individua la soluzione più idonea per il rilascio della garanzia richiesta dall’ente pubblico.

Una volta completata la valutazione, la compagnia assicurativa emette la fideiussione che potrà essere presentata all’ente concedente.

Documentazione necessaria

  • copia del provvedimento o della richiesta di concessione;
  • importo della garanzia richiesta;
  • descrizione o planimetria dell’area;
  • visura camerale aggiornata;
  • documento di identità del legale rappresentante;
  • bilanci o documentazione economico-finanziaria.

Il ruolo dell’intermediario assicurativo

L’intermediario assicurativo svolge un ruolo fondamentale nella gestione delle fideiussioni per concessioni demaniali, supportando i concessionari nella scelta delle soluzioni più adeguate e nella gestione dell’intero processo di emissione.

UP Intermediazioni Assicurative, intermediario assicurativo iscritto al RUI IVASS n. E000144737, affianca imprese e operatori economici durante tutte le fasi del processo, dalla verifica preliminare della documentazione fino all’emissione della fideiussione richiesta dall’ente concedente.

Collegamenti interni

Per ricevere informazioni o richiedere un preventivo per il rilascio di una fideiussione per concessioni demaniali è possibile contattare direttamente UP Intermediazioni Assicurative oppure utilizzare il pulsante di richiesta preventivo presente nella pagina.