La garanzia che tutela proprietari e inquilini, rendendo ogni contratto un accordo sicuro
“La fiducia si firma, ma si garantisce con i fatti.”
Cos’è la fideiussione per Contratti di Locazione
La fideiussione per contratti di locazione è la garanzia che tutela il locatore (proprietario) contro il rischio di mancato pagamento dei canoni, oneri accessori o danni all’immobile da parte del conduttore (inquilino). Prevista dal Codice Civile, art. 1936 e seguenti, la fideiussione sostituisce o integra il deposito cauzionale, offrendo maggiore sicurezza giuridica e flessibilità contrattuale. Forniamo fideiussioni per locazioni ad uso abitativo, commerciale, industriale e turistico, emesse da compagnie assicurative vigilate IVASS, valide su tutto il territorio nazionale.
“Ogni contratto è un impegno reciproco. Noi lo rendiamo inviolabile.”
Quadro normativo di riferimento
- Codice Civile – artt. 1936 e seguenti;
- Legge 392/1978 (Disciplina delle locazioni di immobili urbani);
- Legge 431/1998 (Locazioni uso abitativo);
- D.L. 133/2014 – Sblocca Italia, art. 19;
- Regolamento IVASS n. 40/2018.
La garanzia può coprire:
- il pagamento dei canoni di locazione;
- le spese condominiali o accessorie;
- i danni arrecati all’immobile;
- il risarcimento per inadempimento contrattuale.
A chi è destinata
- Proprietari e locatori di immobili residenziali o commerciali;
- Agenzie immobiliari e società di gestione patrimoniale;
- Conduttori (aziende, professionisti, privati) che desiderano offrire garanzie alternative al deposito;
- Enti pubblici e fondazioni con immobili in locazione.
Vantaggi
- Tutela completa per il locatore, con indennizzo certo e tempi rapidi;
- Garanzie accettate da notai, enti pubblici e società di property management;
- Emissione veloce e gestione digitale del contratto;
- Possibilità di garantire da 6 a 36 mesi di canoni;
- Soluzioni personalizzate anche per locazioni brevi o temporanee.
“Con noi, la serenità dell’affitto è garantita per entrambe le parti.”
Documentazione necessaria
Per l’emissione della fideiussione per contratto di locazione sono richiesti:
- Copia del contratto di locazione o bozza sottoscritta;
- Documento d’identità e codice fiscale delle parti;
- Visura Camerale (per locazioni commerciali o aziendali);
- Ultima dichiarazione dei redditi o busta paga del conduttore;
- (Ulteriori documenti possono essere richiesti in base al tipo di contratto e all’importo garantito.)
Modulo di richiesta – Contratto di Locazione
(i dati saranno inviati automaticamente a info@upia.it)
